锦都滨江名流12幢高档住宅成功拍卖

10月18日，义乌市锦都滨江名流高档住宅拍卖会在行政服务中心4楼产权交易厅隆重举行，本次拍卖会由金华义产拍卖有限公司、义乌产权交易所有限公司共同举办，这也是金华义产拍卖有限公司成立以来运作的社会影响力最大、标的价值最高的项目。本次拍卖会共有标的物12件，由于标的的高端性及稀缺性，吸引了义乌房地产业界的极大关注。

本次拍卖的锦都滨江名流高档住宅由义乌市锦都房地产开发有限公司开发，地处义乌黄金地段，毗邻义乌江，与江滨绿廊紧紧相依，私密性强，闹中取静，是义乌稀缺性高端住宅。小区内配套设施高档齐全，配有中央花园、网球场、篮球场、幼儿园等。自项目开始运作以来，金华义产拍卖公司、义乌产权交易所做了充分的前期准备工作。经过广泛媒体推广，吸引了我市诸多高端客户参与竞拍，拍卖现场竞买人踊跃举牌，竞争激烈，最终12个标的全部成交, 总成交额25330万元，总增值率53%。其中第10号标的的花园面积大、私密性好，成为争夺的焦点，起拍价1380万元，多位竞买人竞相加价，争夺激烈，掀起小高潮，最终以2510万元的价格落锤成交，增值率达82% 。

通过“公开、公平、公正”的拍卖方式进行商品房的销售有以下诸多意义：一是给予了竞买人公平、透明的竞争机制和市场环境。相比排队认购,拍卖销售无疑更加透明,参与竞拍过程实际上也就是参与价格确定过程,消费者有了自主选择权,这体现了对消费者的尊重,也是现代营销思想中贯彻人性化的体现。二是有利于实现商品价值的最大化，真正让商品房实现市场化运作。三是有利于促进房地产业的健康发展。采用拍卖销售的方式将项目的信息和销售情况进行公示，鼓励投资者理性消费，促进房地产业健康发展。四是有利于促进廉政建设，采取公开、公平、公正的现场拍卖方式进行销售，能防止资产流失，有效杜绝因暗箱操作引起的腐败行为。五是有利于对商品房销售进行有效监管。将商品房销售引入拍卖平台运作，操作过程统一、规范、透明。相关材料一律经工商部门备案，责任明确，更有利于管理层的监管。（王艳婷）

                                                 二〇一三年十月二十一日