让改革红利更多惠及“三农”

我市农村宅基地有偿选位敲响第一锤

来源：义乌商报

　　本报讯  1月23日下午，佛堂镇行政服务中心一楼招标室，随着拍卖师的一次次落锤，来自佛堂镇下叶村14户已取得宅基地资格权的农户，通过公开举牌方式，分别竞得自己中意的宅基地。我市农村宅基地有偿选位敲响今年第一锤。

　　自开展农村土地制度改革试点工作以来，我市严格按照改革预设路径，紧扣发展实际，抢抓机遇，统筹协调，着力推进制度创新。在改革过程中将群众首创上升为制度设计，允许农民无偿分配的宅基地进行有偿调剂和有偿选位，实现宅基地市场化配置。在宅基地分配面积落地前，允许村级集体经济组织成员通过村级集体经济组织自主有偿调剂宅基地，调剂的宅基地可以进行产权变更过户，满足农户的差别化需求。为规范农村宅基地有偿选位工作，2015年12月21日，市城乡新社区集聚建设领导小组办公室、市农业林业局印发了《义乌市旧村改造宅基地投标选位指导意见》，《意见》明确，允许村级集体经济组织将地理位置好的宅基地以公开竞争方式进行有偿选位配置。

　　佛堂镇下叶村充分抓住当前的良好时机，准备实施农村更新改造，同时一并解决村里住房困难户和C级、D级危房户的建房难题。村两委通过调查摸底，广泛征求群众意愿，进行大量的前期准备工作，通过多方努力，至2017年底已拆除村内56户农户4800平方米旧房。

　　住房困难户鲍兰芳，通过有偿选位如愿得到了3间120平方米的宅基地。在接受记者采访时，她激动地说，幸亏有了农村更新改造的好政策，让她有了建新房的好机会。村里这次宅基地有偿选位，通过义乌产权交易所公开进行，避免了暗箱操作，体现了公开公平公正，她要为这样的方式点个赞。

　　下叶村党支部书记叶文伟说，这次村里有偿选位是第一批，现在村里要求参加更新改造的农户越来越多。以前农村安排宅基地要么是抓阄要么是由村干部直接安排，村里没有什么收入，这次通过有偿选位，村里获得了30余万元的收入，可以把这笔钱用在农村基础设施建设上。