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关于南昌茵梦湖项目产权公开转让预披露公告

股权交易 浏览数: 1782  发布时间: 2017-11-3 11:15:25

关于南昌茵梦湖项目产权公开转让预披露公告

(项目编号:GQZR2017gy03-1

 

本转让方拟转让持有标的企业产权(资产),并委托义乌产权交易所有限公司公开预披露产权(资产)转让信息,现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权(资产)转让是我方真实意愿表示,转让的产权(资产)权属清晰,我方对该产权(资产)拥有完整的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权(资产)的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如有不实,我司将承担一切后果和责任;

4、我方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。

 

义乌中国小商品城房地产开发有限公司

 

一、概述

基于公司发展战略,为提升义乌中国小商品城房地产开发有限公司(以下简称:商城房产)资产运营效率,并有助公司资金回笼,为公司未来发展储备资金。商城房产拟在义乌产权交易所预挂牌其所持有的南昌茵梦湖项目相关产权。

二、标的名称

本次预挂牌转让的产权为以下三项:商城房产持有的南昌茵梦湖置业有限公司(以下简称:茵梦湖置业75%股权;商城房产设立的南昌安晟置业有限公司(以下简称安晟置业100%股权;商城房产相关债权:商城房产对江西康庄投资控股(集团)有限公司的债权和对茵梦湖置业的债权。

以上三项合为一个产权包向社会公开挂牌转让

三、标的公司基本情况

(一)茵梦湖置业

1公司概况

公司名称:南昌茵梦湖置业有限公司

统一社会信用代码:91360121578767232K

公司类型:其他有限责任公司

经济类型:国有控股企业

注册地:江西省南昌市南昌县迎宾南大道999103

法定代表人:王春海

注册资本:人民币139,500万元

成立日期:20110725

经营范围:房地产开发

职工人数:17

2公司资产情况

公司主要资产为位于南昌县范围内105国道以东,银三角万湖村,冈上镇黄台村境内的九宗土地,均已办理了国有土地使用权证,土地使用权总面积为525826.01平方米,土地使用权类型均为出让。

3股东结构

 

股东

占比

1

义乌中国小商品城房地产开发有限公司

75%

2

江西康庄投资控股(集团)有限公司

25%

4主要财务指标             (单位:万元)

科 目

20161231

(经审计)

2017930

(未经审计)

资产总额

152908.65

152967.28

负债总额

39353.04

41026.75

净资产

113555.61

111940.53

 

 

 

科 目

2016年度

2017年(1-9月)

营业收入

0

0

营业利润

-2171.19

-1598.20

净利润

-21867.29

-1615.08

上述2016年度主要财务数据经江西惠普会计师事务所有限公司审计。

(二)安晟置业

1公司概况

公司名称:南昌安晟置业有限公司

统一社会信用代码:91360121MA365DQA88

公司类型:有限责任公司

经济类型:国有控股企业

注册地:江西省南昌市南昌县莲塘镇莲富路118号中磊花园10栋二单元501

法定代表人:王春海

注册资本:人民币24,000万元

成立日期:20170807

经营范围:房地产开发与经营、园林绿化工程、装饰工程

职工人数:0

2公司资产情况:

公司主要资产为位于南昌县范围内105国道以东,银三角万湖村,冈上镇黄台村境内的三宗土地,均已办理了不动产权证书,土地使用权总面积为 179373.33平方米,土地使用权类型均为出让。

3股东结构

 

 

占比

1

义乌中国小商品城房地产开发有限公司

100%

   4主要财务指标                   (单位:万元)

科 目

20161231

(经审计)

2017930

(未经审计)

资产总额

26377.04

负债总额

0

净资产

26377.04

科 目

2016年度

2017年(1-9月)

营业收入

0

营业利润

0

净利润

0

(三)商城房产相关债权

1、商城房产对江西康庄投资控股(集团)有限公司的债权,主要为通过民事判决确定的因南昌欧风置业有限公司股权收购合同解除而形成的债权。

2、商城房产对茵梦湖置业的债权,主要为茵梦湖置业向商城房产借款(用于支付工程款、日常经营等)形成的债权。

四、转让行为的决策及批准情况

1义乌市人民政府国有资产监督管理委员会文件(义国资委发<2017>95号)《关于浙江中国小商品城集团股份有限公司商城房产南昌茵梦湖项目相关产权处置的批复》;

2、南昌茵梦湖置业有限公司临时股东会议同意对外转让商城房产持有的茵梦湖置业75%股权、南昌安晟置业有限公司股东决定书同意转让商城房产设立的安晟置业100%股权、义乌中国小商品城房地产开发有限公司股东决定书同意南昌茵梦湖项目产权公开挂牌转让;

3、浙江中国小商品城集团股份有限公司第七届董事会第三十九次会议同意《关于预挂牌转让南昌茵梦湖项目产权的方案》;

五、受让方资格条件

1、意向受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业;意向受让方为自然人的,应当具备完全民事行为能力。

2、意向受让方为境外投资者的,应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定。

六、预公告时间20个工作日

    公告起始日期:2017113

    公告期满日期:2017121

七、交易机构联系方式

    联系人:冯女士、小傅

    联系电话:0579-8990660389906610

    网址:http://www.ywcq.com/

    微信号:ywcqjys

 

 

    方:义乌中国小商品城房地产开发有限公司

产权交易机构:义乌产权交易所有限公司

发 布 时 间:  2017113


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