一、标的企业情况

　　北京中建昊阳模板架料租赁有限公司(以下简称中建昊阳)，注册资本金600万元人民币，经营范围为租赁、修理建筑用模板、架料，销售建筑材料、金属材料、木材、木制品、化工产品(不含危险品、剧毒品)、机电设备。该公司以钢架管、钢模板、扣件及各种规格的碗扣式脚手架等建筑施工架设工具的出租及维护为主要业务，年出租率高达60%。该公司目 前拥有正式职工22人。经评估，资产总额1972.32万元，负债总额475.48万元，净资产额1496.84万元。

　　二、进场挂牌过程

　　根据国家关于国有大中型企业主辅分离、辅业改制的有关规定，中建一局集团决定将其子公司中建一局集团第五建筑公司所持有的中建昊阳15%股权通过产权市场进行公开转让。北交所受理该项目后，于2005年3月28日在北交所门户网站、电子大屏公开挂牌，并在当日的《中国证券报》上披露该项目信息。在20个工作日的挂牌期结束后，产生多家意向受让方。经过北交所和转让方对已登记的意向受让方进行联合审查，最终确定两家符合受让条件的意向受让方。

　　鉴于该标的企业产权清晰、资产状况优良、业务饱满、发展前景好，并不涉及职工安置、债权债务处理的复杂问题，属于国有股权退出类项目，转让价格成为决定成交与否的唯一因素。北交所经过与转让方商定，决定采取公开拍卖的方式确定最终的受让方和受让价格。

　　三、公开拍卖过程

　　在规定的时间内，符合受让条件的两家意向受让方都足额交纳了68万元保证金。2005年5月19日上午中建昊阳15%股权拍卖会在北京光华饭店五层会议室举行。本次拍卖的起拍价为224.53万元，加价幅度为0.5万元或0.5万元的倍数。由于两家意向受让方均对企业的未来发展看好，拍卖现场异常激烈。拍卖一开始双方就积极应价，价格一路飚升，最高加价幅度达到42万元。双方经过45轮次的出价竞拍，最终由原自然人股东组成的联合受让方以880 万元的高价拍得此项股权。另一家竞买人对此结果表示非常遗憾，但对拍卖的全过程和结果表示心服口服。

　　四、最终拍卖结果

　　中建昊阳15%股权项目挂牌价格为224.53万元，通过北交所这一市场平台进行公开拍卖，最终成交价格为880万元，成功溢价近300%，从而有效地实现了国有资产保值增值的目标，并充分体现了产权市场的价格发现功能。