一、转让股权的基本情况：
义乌市锦都房地产开发有限公司原由浙江省义乌经济开发区开发总公司、浙江省新大地房地产开发有限公司、广东省深圳海之容实业有限公司三家组建，于2000年5月注册登记成立，注册资本532万元。2002年浙江省义乌经济开发区开发总公司以288万元受让原股东浙江新大地房地产开发有限公司全部股权50万元，2003年浙江雪峰房地产开发有限公司以320万元受让原股东广东省深圳海之容实业有限公司全部股权32万元，2004年10月义乌市稠江街道集体资产经营有限公司以624.96万元受让股东浙江雪峰房地产开发有限公司全部股权32万元和以21.2万元受让浙江省义乌经济开发区开发总公司21.2万元。变更后股权结构为浙江省义乌经济开发区开发总公司478.8万元，义乌市稠江街道集体资产经营有限公司53.2万元，公司主营房地产开发，资质为肆级，法定代表人：刘秀文。
本次转让标的为浙江省义乌经济开发区开发总公司、义乌市稠江街道集体资产经营有限公司持有的义乌市锦都房地产开发有限公司的整体股权532万股，占总股本的100%；转让底价为每股人民币34.00元，底价总额为人民币18088万元。
同时转让的股权还有：由浙江省义乌经济开发区开发总公司持有的义乌市锦都物业管理有限公司10万股权（持股比例为20%），转让价格为人民币每股1.00元。
二、转让标的企业产权构成情况：
义乌市锦都房地产开发有限公司注册资本为532万元，注册登记股份构成：浙江省义乌经济开发区开发总公司持有478.8万股，占总股本的90%；义乌市稠江街道集体资产经营有限公司持有53.20万股，占总股本的10%。
义乌市锦都物业管理有限公司注册资本为50万元，注册登记股份构成：义乌市锦都房地产开发有限公司持有40万股，占总股本的80%；浙江省义乌经济开发区开发总公司持有10万股，占总股本的20%。
三、转让标的企业目前主要项目情况：
锦都豪苑基本情况：
（1）占地范围：该项目座落于义乌市江滨西路与香山路交叉口东南角，东邻城南河，南邻江滨南路与经发大道，西邻香山路，北邻江滨西路。
（2）占地面积：项目规划建设总用地面积214139.52m2（合321.21亩，以规划红线为界），其中：A、B、C组团为住宅套房，D组团为住宅排屋，E组团为一期别墅区，F组团为二至四期别墅区，G组团为公建区（包括中心会馆、幼儿园、游泳池、网球场、篮球场及中心绿化带），H组团为高层及多层项目。
（3）项目建设情况：该项目于2000年5月动工，目前已完工交付使用并已进入物业管理的为A、B、C组团及A、B组团沿江滨西路商铺。实际情况详见《锦都豪苑基本情况》。
四、批复情况：
本次股权转让经义乌市锦都房地产开发有限公司的股东会审议通过；同时义乌市人民政府办公室于2004年义办第114号作出了《关于同意向社会公开转让义乌市锦都房地产开发有限公司股份的抄告》批复。
五、主要财务指标数据：
根据义乌至诚资产评估有限公司评估报告，截止2006年2月28日：
义乌市锦都房地产开发有限公司资产总额为568546757.50元，其中流动资产568179182.50元，固定资产367575.00元；负债总额为387813038.16元；净资产180733719.34元。
义乌市锦都物业管理有限公司资产总额为730588.88元，其中流动资产668928.88元，固定资产61660.00元；负债总额为1340404.57元；净资产-609815.69元。
六、评估核准情况：
义乌市锦都房地产开发有限公司和义乌市锦都物业管理有限公司资产评估机构为义乌市至诚资产评估有限公司；评估报告编号为义至资评报告（2006）93号、94号；评估基准日为2006年2月28日；评估报告经义乌市财政局义财国资[2006]1号、[2006]2号文件核准。
七、受让对象：
1、本次股权整体转让的受让方必须为中华人民共和国境内注册的企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外。
2、受让方还应具备以下条件：
（1）具有良好的财务状况和支付能力；
（2）具有良好的商业信用；
（3）受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
（4）国家法律、行政法规规定的其他条件。
八、报名申请时间：
2006年3月27日至2006年4月21日下午四时整止。
九、报名申请方法：
（一）凡有意向参加受让者，可向义乌产权交易所有限公司提出报名申请并索购有关资料和挂牌文件，报名申请及资料费为人民币1000元；
（二）报名申请须提交竞买申请书，企业法人须提交企业营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人须凭户籍证明、身份证及其复印件办理报名手续；
（三）提交报名申请时须将保证金人民币3000万元汇入义乌产权交易所有限公司银行账户。
十、竞买报价时间：
2006年4月28日上午九时至4月29日下午三时整止。（详见转让须知）
十一、联系方法：
浙江省义乌经济开发区开发总公司（ 义乌市稠州西路138号）
联系电话：（0579）5318516
义乌产权交易所有限公司（义乌市稠州北路505号）：
联系电话：（0579）5550227 5544445；
公告网址：www.ywcq.com（义乌产权交易所网站）；
帐户名称：义乌产权交易所有限公司；
开户银行：义乌市工商银行；帐号：1208020009045009586。